Fermette à vendre à Rimouski >
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No: 18861338


Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 1910

Description

Découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette magnifique fermette abritant actuellement une petite entreprise agrotouristique familiale. NB: le montant indiqué exclut le commerce, tout le matériel utile à ses activités et les animaux. Les taxes applicables sont sur une mince portion du prix. L'entreprise est aussi disponible. Voir Addenda.

Addenda

Une majestueuse haie composée de 26 érables vous accueille jusqu'à cette splendide et accueillante centenaire de 14 pièces éloignée de la route et partiellement dissimulée derrière plusieurs arbres matures. Trois bâtiments et une grande forêt sous aménagement où se retrouvent de nombreux sentiers complètent la propriété. Avec ses 3 bâtiments et un abri, l'endroit est parfait pour y installer entre autres une écurie.
Le prix demandé est de 699 000$ pour l'ensemble incluant la résidence et l'entreprise "C'est la faute des Biquettes". Cette dernière, bien établie et localisée dans un secteur recherché entre autres par les touristes d'ici et d'ailleurs, oeuvre majoritairement en production ovine, mais comporte de nombreux aspects qui jouissent d'une très belle réputation locale avec ses charcuteries exceptionnelles et ses visites animées, puis régional et internationale avec son gite renommé pour son accueil, ses repas et son cachet. À l'intérieur de la maison, 2 des 6 chambres sont occupées par un laboratoire culinaire complet (conforme aux normes du MAPAQ) équipé de tout le nécessaire utile à la transformation alimentaire et par une pièce boutique. Chacune de ces 2 pièces possède son propre accès extérieur. Un accompagnement et de l'assistance pour vous permettre de bien vous familiariser avec les différentes notions, les recettes culinaires, la clientèle, les appareils de congélation, les chambres froides et de congélation, frigos, les nombreuses variétés d'animaux et encore davantage parmi ceux-ci: remorques, débroussailleuse, scies, accessoires divers sont inclus avec l'option entreprise le cas échéant(voir annexe 1). Un retour aux sources en association avec la terre, la liberté des grands espaces, un contact animal unique et privilégié, voilà ce que propose ce domaine de terres (10%) et de forêt (90%) biologique (non certifié) au paysage splendide surplombant l'estuaire du Saint-Laurent situé à moins de quatre kilomètres tout juste devant les yeux.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Tôle
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Bâtiment :
Bâtiment, Garage, Grange
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau :
Puits de surface, Puits artésien
Garage :
Détaché
Proximité :
Parc du Bic, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Allée :
Asphalte, Non pavée

Dimensions

Superficie terrain :
4292814,01 pi²
Largeur du bâtiment :
30,6 pi
Profondeur du bâtiment :
41,3 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 8′ 10″ x 15′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Salon
RC 20′ 10″ x 13′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
RC 16′ 4″ x 13′ 6″ pi Couvre-sol souple
Cuisine
RC 15′ x 9′ 4″ pi Couvre-sol souple
Autre
RC 9′ 6″ x 17′ 2″ pi Bois
Autre
RC 11′ 5″ x 9′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Bureau
RC 9′ 4″ x 9' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 12′ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
2 13′ 3″ x 13′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 12′ 2″ x 11' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 9′ 2″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 9′ 3″ x 12' pi Bois
Salle de bains
2 7′ 7″ x 5′ 7″ pi Couvre-sol souple
Rangement
2 7′ 8″ x 5′ 8″ pi Bois

Inclusions

Les luminaires, les pôles et les rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur centrale et accessoires.

Exclusions

les supports à téléviseurs.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 842,00 $
Taxes scolaires (2019) : 479,00 $
Total : 3 321,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 178 400 $
Terrain : 65 200 $
Total : 243 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel, Agricole, Forestier
Particularités :
Boisé
Occupation :
90 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles