Maison de plain-pied à vendre à Laval-sur-le-Lac (Laval)
EN

No: 27961041


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1987

Description

"Laval-sur-le-Lac": secteur de prestige exceptionnel en bordure du Lac des Deux-Montagnes et de la Rivière-des- Prairies! Majestueux et unique plain-pied érigé sur un terrain de 84,300 pc directement au bord de l'eau. À proximité du légendaire club de golf, de la marina, et du train de banlieue. Accès rapide aux aut. 440 et 13 via ave. des Bois.

Addenda

****-Propriété splendide et impeccable en tout point!-Voici un résumé de cette propriété, la décrire en quelques mots s'avère impossible. Une visite est nécessaire pour apprécier tout ce qu'elle offre.

*Extérieur*-Architecture distinctive et raffinée.-Les jardins sont magnifiques et la cour est orientée plein sud avec un ensoleillement maximal. -De celle-ci, on peut apprécier à loisir la vue sur la rivière.-Superbe piscine creusée et chauffée par une thermopompe.-Garage triple et allée circulaire en pavé uni. -Génératrice (diesel) haute capacité. -Portail d'entrée électrique avec code d'accès.

*Intérieur*-Celui-ci est unique, vaste et raffiné. -Les matériaux sont tous haut de gamme: planchers et mosaïques de marbre, granite, boiseries, colonnes, le tout étant en parfait équilibre.-Une généreuse fenestration procure beaucoup de luminosité naturelle.-Cuisine de rêve fraîchement rénovée, armoires en noyer, 2 îlots de travail, comptoir de granite, cuisinière au gaz et électro-ménagers encastrés dernier cri, joli coin repas et comptoir lunch.-Salle familiale adjacente au plafond de 20' de haut et coin bar offrant un accès à la cour.-Suite des maîtres profitant d'une salle de bain privée, d'un sauna et d'un Gym.-Les 2 autres chambres sont aussi de style suite, avec salle de bain privée. -Les 3 salles de bain sont munies d'une douche en verre avec body jets + pluie, le tout recouvert de marbre.-Le bureau est muni d'une bibliothèque intégrée et d'un foyer.-Cinéma maison à l'étage avec coin bar. -On retrouve dans la maison plusieurs meubles intégrés ainsi que de l'éclairage sophistiqué.

*Général*-Chambre froide réfrigérée (cave à vin)-4 foyers, thermopompes géothermiques, climatisation centrale, thermopompe murale dans la salle de cinéma maison.

*Il s'agit d'une résidence fantastique située dans un endroit de rêve où il fait bon vivre!*

Caractéristiques

Éléments distinctifs ART

Style de vie :
Cave à vin
Écologie :
Géothermie

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoirs de granite, Bois
Équipement disponible :
Sauna, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Portail d'entrée életrique avec code d'accès, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Climatiseur central
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Géothermie, Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tuiles (Fibre de béton)
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Thermopompe, Chauffée, Creusée
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements :
Acrylique
Facilité d'accès :
Adapté pour personne à mobilité réduite
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Proximité :
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Dimensions

Façade du terrain :
225 pi
Profondeur du terrain :
375 pi
Superficie terrain :
84345,5 pi²
Largeur du bâtiment :
112 pi
Profondeur du bâtiment :
120 pi
Superficie habitable :
5500 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 13′ x 8' pi Marbre
Salon
RC 28′ x 20' pi Marbre
Salle à manger
RC 15′ 7″ x 16' pi Marbre
Cuisine
RC 16′ 10″ x 5′ 6″ pi Marbre
Salle familiale
RC 20′ x 30' pi Autre
Salle d'eau
RC 6′ 6″ x 6′ 6″ pi Marbre
Bureau
RC 15′ 6″ x 16′ 4″ pi Autre
Chambre à coucher principale
RC 24′ x 14′ 2″ pi Marbre
Salle de bains
Sauna
RC 22′ x 14′ 6″ pi Marbre
Autre
accès cour et piscine
RC 17′ 6″ x 12' pi Marbre
Chambre à coucher
RC 12′ 2″ x 22' pi Autre
Chambre à coucher
RC 14′ x 17′ 5″ pi Autre
Salle de bains
RC 14′ x 6′ 9″ pi Marbre
Chambre à coucher
RC 12′ x 12' pi Autre
Salle de jeux
Cinéma
2 26′ x 28' pi Autre
Autre
RC 15′ x 17' pi Marbre

Inclusions

Luminaires,rideaux,tringles,stores,plaque de cuisson(gaz),2 fours encastrés + m-ondes Wolf, cafetière,laveuse/sécheuse Miële,frigo"Sub Zero",2 l-vaisselle "Fisher/Paykel",aspirateur cent.,3 ouv- portes/garages,thermopompes géothermiquess,haut-parleurs intégrés,syst.-d'irrigation,génératrice diesel.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 19 654,00 $
Taxes scolaires (2019) : 5 709,00 $
Total : 25 363,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 996 500 $
Terrain : 1 500 600 $
Total : 2 497 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles