Maison à étages à vendre à Lac-Édouard
EN

No: 28226485


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 2

Description

Île privée sur le majestueux lac Edouard. Tout y est, réalisez vos rêves les plus fous!!! Grande maison principale, chalets, quais... Superbe domaine offrant tellement de possibilités dans un environnement paradisiaque. Jouissez personnellement de ce magnifique endroit ou offrez-le à une clientèle avide de nature sauvage, de calme et d'inspiration.

Addenda

***BEAUCOUP PLUS QUE LA CABANE AU CANADA***

-Une île privée dans un décor grandiose en totale symbiose avec la nature.-Un autre monde, une autre vie.-Toutes les possibilités vous sont offertes à moins de 4 heures en voiture de Montréal ou Québec.

*** Au prix d'un petit appartement européen***

L'île est à seulement 2 km. en bateau du village mais c'est assez pour en protéger l'accès afin de conserver son caractère sauvage. Du lac on peut admirer encore aujourd'hui un territoire boréal presque intact.On peut même y retrouver des arbres matures de plus de 100 ans.Lieu unique pour les amants de la nature et de villégiature.Être sur cette île, c'est ressentir ce sentiment apaisant d'être au bout du monde sur un territoire immense dont la beauté sauvage inspire la sérénité. C'est cette impression de liberté découlant de cet indicible sentiment que le temps nous appartient. Le tout sous un ciel étoilé incomparable. Le site étant éloigné de presque toute pollution visuelle, la visibilité du ciel noir et de ses étoiles est incroyable. Levers et couchers de soleil à couper le souffle.

***DESCRIPTION DU DOMAINE***-La maison principale est construite sur le cap, le plus haut point de l'île. 6 chambres à coucher. Énormément de cachet, murs et plafonds en bois d'époque, planchers en épinette. Très grandes fenêtres dans toutes les pièces du rez-de-chaussée pour des vues spectaculaires. Superbe foyer.-Chalet tout près du lac avec murs et plafonds en épinette. 1 chambre à coucher, convient pour 4 personnes. Cheminée suspendue.-Micro-chalet, 1 chambre à coucher.-Cuisine extérieure avec eau courante et électricité.-Garage,2 abris à bateau,2 remises,2 quais.-Plage tout juste en face et plage municipale.-Pêche.-Sentiers pédestres.-Activités aquatiques variées (canot, kayak,natation etc.).-Exploration de la forêt et du territoire sauvage.-Astronomie.-Étude de la faune et de la flore.

***Réalisez tous vos rêves ici***

Caractéristiques

Éléments distinctifs ART

Style de vie :
Plage, Quai pour bateau

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Bois
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Oscillo-battant, Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Fondation :
Pilotis
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Revêtements :
Vinyle
Système d'égoûts :
Puits sec (puisard)
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
25565 m²
Largeur du bâtiment :
33,1 pi
Profondeur du bâtiment :
40,7 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
et salle à manger
RC 19′ 4″ x 21′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Boudoir
pin naturel
RC 13′ 0″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
peint
RC 17′ 6″ x 9′ 3″ pi Bois
Salle de lavage
douche
RC 19′ 6″ x 8′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
peint
RC 11′ 4″ x 8′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 4″ x 7′ 2″ pi Bois
Véranda
peint
RC 19′ 4″ x 9′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
peint
2 10′ 1″ x 9′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
peint
2 10′ 1″ x 9′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
peint
2 10′ 8″ x 6′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
peint
2 12′ 7″ x 9′ 1″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

Voir courtier inscripteur pour liste détaillée.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 1 309,00 $
Taxes scolaires (2018) : 319,00 $
Total : 1 628,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 105 600 $
Terrain : 27 600 $
Total : 133 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Île privée, Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Non accessible à l'année, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage :
Commercial, Résidentiel, Villégiature, Agricole, Récréotouristique
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles