Maison à étages à vendre à Saint-Ours
EN

No: 26279917


Mes notes personnelles

Pièce(s): 17
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 1976

Description

Options COMMERCIALES ET AGRIGOLES. Unique, spacieuse, chaleureuse. Rénovée au fil des années, terrain intime de 61 135 pc en bordure de la magnifique rivière navigable du Richelieu avec une vue exceptionnelle. Zone non inondable. Poss. bureaux professionnels, bigénération, restaurant, hébergement pers. âgées, etc. Garage double, piscine creusée.

Addenda

Ancienne marina, grande superficie, une localisation des plus attrayantes...

Grâce à la pente douce du terrain vers la rivière, elle offre la possibilité d'amarrer bateaux et quai. La grandeur du terrain permet que la maison soit éloignée de la route. On compte de nombreux arbres matures et fruitiers. À l'arrière de la maison, la vue sur la rivière Richelieu est dégagée, panoramique, unique et changeante selon les saisons. Elle offre des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine creusée de grande dimension (24 p x 45p) bénéficie d'un système de chauffage solaire professionnel qui permet d'en profiter plus longtemps... Pour admirer la vue sur la rivière, une galerie extérieure en béton de 640 p2 accessible tant par le salon, la salle-à-manger et par la cuisine.

Plusieurs améliorations:

-Magnifique escalier semi circulaire en bois franc qui mène à l'étage. -Thermopompe refaite à neuf en 2012-Fosse septique 2017 pour 6 chambres-Drain français nettoyé en 2017-Les fenêtres ont été changées à 80%-Système d'alarme 2016-La toiture (toit plat) a été refaite à neuf en 2016 (élastomère)-Céramique du hall d'entrée refait en 2015-Plancher bois et salle de lavage en 2013-Salle de bain des maîtres en 2014, 2e salle de bain à l'étage en 2017

-Le salon à aires ouvertes, offre trois grandes zones. Un foyer encastré et à combustion lente au rez-de-chaussée agrémente vos hivers et propulse l'air chaud vers le sous-sol. Cuisine avec îlot central, garde-manger walk-in incluant cuisinière au bois à cet endroit.

Sous-sol rénové en 2017, plancher à l'époxy. Chambre avec salle de bain privée, une immense salle familiale avec porte extérieure, bar, plusieurs rangements et une chambre froide/cave à vin.

La maison se situe à moins d'un mille du village patrimonial de Saint-Ours où se trouvent les services (école primaire, épicerie, bureau de poste, bibliothèque, centre de loisirs),etc.

Année de construction selon les registres de la ville

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Appareils en location :
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Aluminium, Brique
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Commerces, épiceries, dépanneurs, bibliothèque, École primaire, École secondaire
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Système Écoflo
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
46,18 m
Profondeur du terrain :
129,46 m
Superficie terrain :
5679,7 m²
Largeur du bâtiment :
21,36 m
Profondeur du bâtiment :
11 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 8′ 10″ x 15′ 0″ pi Céramique
Autre
Plaque chauff., four encastré
RC 23′ 8″ x 28′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
RC 10′ 10″ x 13′ 9″ pi Bois
Salon
Foyer au bois
RC 14′ 2″ x 11′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
Vue sur la rivière
RC 11′ 3″ x 14′ 2″ pi Plancher flottant
Boudoir
Espace piano
RC 12′ 8″ x 24′ 11″ pi Bois
Bureau
RC 14′ 4″ x 9′ 2″ pi Plancher flottant
Salle de lavage
RC 8′ 5″ x 9′ 0″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
RC 5′ 7″ x 6′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher
Porte-patio, balcon
2 11′ 11″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
SDB privée, walk-in
2 22′ 0″ x 11′ 5″ pi Bois
Autre
Cér. chauff., bidet
2 12′ 0″ x 13′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 11′ 11″ x 12′ 0″ pi Tapis
Salle de bains
2 6′ 7″ x 9′ 8″ pi Tuiles
Salle familiale
Plancher béton époxy
Sous-sol 29′ 4″ x 26′ 5″ pi
Irrégulier
Béton
Autre
Époxy, porte extérieure
Sous-sol 16′ 10″ x 17′ 5″ pi Béton
Chambre à coucher
Salle de bain privée
Sous-sol 16′ 8″ x 13′ 10″ pi
Irrégulier
Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle Moffat (tel quel), aspirateur central et accessoires, four encastré Kelvinator, plaque Jenn Air, poêle à bois du garde-manger de marque antique, frigidaire dans le bar du sous-sol, système de chauffage solaire de la piscine, 2 établis, bois de chauffage.

Exclusions

Pôles et rideaux

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2016
Sous-sol 2017

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 410,00 $
Taxes scolaires (2018) : 866,00 $
Total : 4 276,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 352,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 391 400 $
Terrain : 119 300 $
Total : 510 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Agricole, Commercial, Résidentiel
Occupation :
120 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles