Duplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) >
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No: 28965021


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1885

Description

Au coeur du Plateau, superbe bâtisse sur 3 étages en parfaite condition. On y retrouve un cottage sur deux niveaux ainsi qu'un studio au RDC. Belle fenestration, grande cour arrière et terrasse orientées Ouest, nombreuses rénovations. Propriété idéale pour résidence intergénérationnelle ou transformable en rare maison sur trois étages.

Addenda

La bâtisse:

RDC: Studio meublé, libre à l'acheteur et occasionnellement loué sur du court terme. 2ème et 3ème étages: Cottage sur deux étages avec espace de vie principal au 2ème (cuisine, salle à manger et salon, le tout à aire ouverte) et chambres au dernier étage.
Superbe cour arrière avec grande terrasse en cèdre.

Travaux et améliorations apportés à la bâtisse:

- Bâtisse extrêmement bien entretenue au fil des ans et ayant gardé son cachet d'origine.
- Travaux réalisés par ancien propriétaire en 2013 : Réaménagement cour arrière avec nouvelle terrasse, électricité, SDB, installation climatiseur, plancher sablé, travaux de finitions ...
- Travaux effectués par le propriétaire actuel (2016): Nouveau plancher en merisier et plomberie pour le studio au RDC.

Emplacement:

- Situé sur une rue paisible bordée d'arbres avec un seul sens de circulation.
- À deux pas: L'épicerie, la fruiterie, la boucherie, la poissonnerie et tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal.
- À 8 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal.
- Situé entre le Parc Lafontaine et le Parc Jeanne Mance avec leurs activités hivernales et estivales (Patinoires, ski de fond, piscine, aires de jeux, théâtre, tennis...)
- Proche écoles primaires, secondaires et université.
- Quartier très sécuritaire, agréable à vivre et l'un des plus branché de Montréal.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Vide sanitaire
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Revêtements :
Brique
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
20 pi
Profondeur du terrain :
75 pi
Superficie terrain :
1516 pi²
Largeur du bâtiment :
20 pi
Profondeur du bâtiment :
31,4 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
2 19′ 2″ x 14' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
2 14′ 6″ x 9′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Aire ouverte
2 14′ 6″ x 9′ 1″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
3 16′ 3″ x 14′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3 14′ 5″ x 9′ 3″ pi Bois
Salle de bains
3 11′ 5″ x 9' pi Céramique

Inclusions

4258: Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur - 4256: Tous les électros.

Exclusions

4256: Tous les biens meubles sauf les electros.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 6 330,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 271,00 $
Total : 7 601,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 530 000 $
Terrain : 211 800 $
Total : 741 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles