Duplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) >
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No: 28965021


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1885

Description

DOUBLE OCCUPATION - Au coeur du Plateau, superbe duplex sur 3 étages en parfaite condition et à deux pas de l'avenue du Mont-Royal. On y retrouve un cottage sur deux niveaux ainsi qu'un studio au RDC. Belle fenestration, grande cour arrière et terrasse orientées Ouest, nombreuses rénovations... CACHET et LUMINOSITÉ au RDV.

Addenda

La bâtisse:

RDC: Studio meublé, libre à l'acheteur et occasionnellement loué sur du court terme. 2ème et 3ème étages: Cottage sur deux étages avec espace de vie principal au 2ème (cuisine, salle à manger et salon, le tout à aire ouverte) et chambres au dernier étage.
Superbe cour arrière avec grande terrasse en cèdre.

Travaux et améliorations apportés à la bâtisse:

- Bâtisse extrêmement bien entretenue au fil des ans et ayant gardé son cachet d'origine.
- Travaux réalisés par ancien propriétaire en 2013 : Réaménagement cour arrière avec nouvelle terrasse, électricité, SDB, installation climatiseur, plancher sablé, travaux de finitions ...
- Travaux effectués par le propriétaire actuel (2016): Nouveau plancher en merisier et plomberie pour le studio au RDC.

Emplacement:

- Situé sur une rue paisible bordée d'arbres avec un seul sens de circulation.
- À deux pas: L'épicerie, la fruiterie, la boucherie, la poissonnerie et tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal.
- À 8 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal.
- Situé entre le Parc Lafontaine et le Parc Jeanne Mance avec leurs activités hivernales et estivales (Patinoires, ski de fond, piscine, aires de jeux, théâtre, tennis...)
- Proche écoles primaires, secondaires et université.
- Quartier très sécuritaire, agréable à vivre et l'un des plus branché de Montréal.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Vide sanitaire
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Revêtements :
Brique
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
20 pi
Profondeur du terrain :
75 pi
Superficie terrain :
1516 pi²
Largeur du bâtiment :
20 pi
Profondeur du bâtiment :
31,4 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
2 19′ 2″ x 14' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
2 14′ 6″ x 9′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Aire ouverte
2 14′ 6″ x 9′ 1″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
3 16′ 3″ x 14′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3 14′ 5″ x 9′ 3″ pi Bois
Salle de bains
3 11′ 5″ x 9' pi Céramique

Inclusions

4258: Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur - 4256: Tous les électros.

Exclusions

4256: Tous les biens meubles sauf les electros.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 6 330,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 271,00 $
Total : 7 601,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 530 000 $
Terrain : 211 800 $
Total : 741 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles