Maison à étages à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) >
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No: 10890383


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2

Description

RESIDENCE FAMILIALE sur 2 étages avec 5 chambres LUMINEUX, 2 salles de bains, ***Superbe COUR***, stationnement au COEUR du Plateau. Rénové au complet ces dernières années. La vie de FAMILLE à son meilleur. À quelques pas de l'ave du Mont-Royal, piste cyclable, parc, Métro, commerces, garderie, écoles (dont Paul Bruchési) et toutes les activités.

Addenda

Ancien Duplex converti en COTTAGE en 2012-13 dessiné par le réputé ARCHITECTE Henri Cleinge. (Plan disponible). Réaménagement COMPLET.

*** COUR MAGNIFIQUE ***
La vie Urbaine à son meilleur, au coeur des pistes cyclables.
WALK SCORE : 97

RÉNOVATIONS entre 2012 et 2018 :
- Travaux de structure par BISSON.
- Agrandissement arrière.
- Toiture en membrane élastomère (SOPREMA Garantie 10 ans +10) et puits de lumière par TOITURES Bouda.
- 2 nouvelles salles de bains et cuisine avec pour les 3 un plancher chauffant.
- Plancher sur les 2 étages et escalier en bois franc.
- Thermopompe 18000 BTU Sanyo.
- Nouvelles fenêtres, haute qualité (ALUMILEX) ou triple vitrage en façade. (VOIR DV pour + info).

RDC : - Vaste entrée avec vestibule spacieux et rangement sur mesure (ébéniste).
- Nouvelle SdB (2018) avec plancher chauffant. - Grande chambre (avec rangement)
Ces 3 espaces pouvant être fermés par des portes coulissantes donnant sur le grand salon éclairé par une belle fenestration vue sur la cour. - Foyer au gaz pour votre plus grand confort.
- Nouvelle cuisine en Thermoplastique avec comptoir en Quartz , 4 électros (nov. 2018) et pour les amateurs de bonne cuisine : plaques au gaz. Pour votre confort un plancher chauffant.
- Nouveau grand et pratique rangement sur rail sous l'escalier sur mesure (Ébéniste).
- Grande cour MODULABLE et très ensoleillée avec une place de stationnement (utilisable à l'année). - Cabanon de belle dimension.
- Ruelle agréable très utilisée par de nombreux enfants pour jouer et menant directement au réseau cyclable.

2e ÉTAGE :
- Grande chambre des maîtres avec Walk-In. - + 3 autres chambres de belles dimensions, dont 1 avec balcon. Pour le plus grand confort des enfants : triple vitrage (côté rue).
- SDB avec double vasque, plancher chauffant, douche à l'italienne
- Espace central très spacieux avec puits de lumière permettant une belle répartition des pièces et donnant accès à la lingerie.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Équipement disponible :
Thermopompe murale
Toiture :
Membrane élastomère
Type de fenêtre :
Oscillo-battant, Guillotine, Porte-fenêtre
Sous-sol :
Non aménagé

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Aluminium, Brique
Proximité :
Avenue Du Mont Royal, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,62 m
Profondeur du terrain :
24,38 m
Superficie terrain :
2000 pi²
Largeur du bâtiment :
7,62 m
Profondeur du bâtiment :
12,32 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
+ SAM, Foyer Gaz
RC 19′ 0″ x 22′ 0″ pi Bois
Cuisine
Plancher chauffant
RC 11′ 9″ x 16′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher
ou salle TV
RC 9′ 9″ x 10′ 4″ pi Bois
Hall d'entrée
Grand rangement
RC 5′ 0″ x 12′ 5″ pi Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
RC 7′ 0″ x 7′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-In
2 12′ 1″ x 15′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
Triple vitrage
2 9′ 9″ x 10′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
Triple vitrage
2 10′ 4″ x 11′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
2 9′ 8″ x 10′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
2 7′ 1″ x 8′ 4″ pi Céramique
Autre
Puits de lumière
2 7′ 1″ x 8′ 4″ pi Bois
Salle de lavage
Séparée
2 5′ 0″ x 3′ 0″ pi Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle stainless, Réfrigérateur double portes, Plaque cuisson au gaz, Four encastré, Laveuse, Sécheuse, Luminaires et stores.

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2012
Cuisine 2018
Électricité 2012
Fenêtres 2012
Planchers 2012
Plomberie 2012
Toit - revêtement 2017
Salle de bains 2018

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 540,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 086,00 $
Total : 6 626,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 360 500 $
Terrain : 286 100 $
Total : 646 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles