Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) >
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Vendu
Vendu

No: 27382926


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1915

Description

Grand appartement sur coin au dernier étage d'un immeuble de prestige. Du cachet d'origine, de hauts plafonds, une superbe façade de pierre et un garage! L'appartement offre un espace de vie avec un salon et une salle à dîner avec fenestration abondante et une vue du balcon sur le Mont-Royal. Lumière et localisation d'exception. ***Très rare***

Addenda

*L'appartement*

L'appartement offre, avec accès par son bel et large escalier intérieur, deux chambres et un espace de vie salon-salle à dîner très spacieux avec lumière abondante. La cuisine (beaucoup de rangements et comptoir en granit) et la salle de bain (avec son grand bain et sa douche)ont été rénovées dans les années 2010.La chambre principale, de belle taille, est proche de la salle de bain. La seconde chambre donne accès au grand balcon avec vue sur le Mont-Royal et une orientation optimale.

Par l'extérieur, nous avons accès à un garage et un grand espace de rangement.

L'appartement dispose aussi d'un petit balcon à l'arrière.

*Informations techniques*

- Réfection de la toiture en 2008- Façade de pierre refaite en 2012- Changement de toute la fenestration, porte avant balcon et récupération de 6 vitraux en 2014- Installation d'une thermopompe en 2015 - Fournaise au gaz de 2007- Entrée d'eau cuivre- Les radiateurs à eau chaude sont munis de thermostats individuels

- Grand rangement au sous-sol et garage avec accès par la rue Saint Christophe (déneigée par la ville)

*Informations copropriété*

- Les frais de copropriété mentionnés comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'assurance copropriété, le déneigement, le lavage des vitres et l'entretien général. Partage de la copropriété avec personnes attentives au bien-être de la copropriété- Droit à l'installation d'une terrasse à usage exclusif sur le toit

**Emplacement**

- À deux pas: épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal- À 5 minutes à pied de la station de métro Mont-Royal- Situé à 7 min à pieds du Parc Lafontaine et à 15 min du Parc Jeanne-Mance avec leurs activités hivernales et estivales (Patinoires, ski de fond, piscine, aires de jeux, théâtre, tennis...)- Proche écoles primaires, secondaires et université

Walk score: 99, Bike score : 100

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Équipement disponible :
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Garage :
Détaché, Simple largeur
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1269 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3 15′ 8″ x 14′ 6″ pi Bois
Salle à manger
3 15′ 1″ x 14′ 6″ pi Bois
Cuisine
3 17′ 0″ x 15′ 1″ pi Bois
Boudoir
3 7′ 2″ x 10′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
3 13′ 3″ x 10′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
3 11′ 1″ x 12′ 2″ pi Bois
Salle de bains
3 6′ 1″ x 14′ 4″ pi Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, thermopompe, poles rideaux.

Exclusions

Lustre hall d'entrée extérieur + rideaux.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 4 413,00 $
Taxes scolaires (2019) : 872,00 $
Total : 5 285,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 473,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 349 300 $
Terrain : 140 300 $
Total : 489 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles