Maison de plain-pied à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) >
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No: 23333751


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1933

Description

INCROYABLE et UNIQUE propriété de + 3500 P/c : 5 chambres, 2 Bureaux, 2 SDB, Garage, jardin intérieur avec piscine chauffée et creusée. Plafond 11 pieds, riches ouvrages de boiseries et portes en acajou, plancher en béton chauffé (+ 1 logement libre de 4 chambres à l'étage + 1500 p/c).

Addenda

Walk Score : 89

À Pied : 2 minutes de l'école St Barthélemy, 5 minutes du Métro Fabre, 6 minutes de la rue Beaubien avec tous ses services (cinéma, épicerie, resto...) et 8 minutes du magnifique parc Molson.

Ancienne boulangerie « Corona » qui a été totalement transformée et rénovée en une résidence UNIQUE et PRESTIGIEUSE avec une superficie hors du commun sur 1 seul niveau (excepté un bureau), Hauteur sous plafond impressionnante.

Toutes les portes, les boiseries, les armoires de cuisine sont des antiquités faites de bois d'acajou et traitées à l'huile.
Le plancher de béton est chauffant (eau chaude) avec un contrôle par pièce individuel. Très grand garage avec accès facile direct sur rue et attaché directement au logement pour votre plus grand confort.
La maison occupe le grand terrain de la rue à la ruelle et tourne donc autour du jardin central où se trouve la piscine creusée et chauffée, au calme et donc avec une grande intimité.

Au 2e, étage un grand logement en très bon état, plancher de bois avec 4 chambres d'une superficie d'environ 1500 pc avec une superbe terrasse de +/-500 pc. Ce logement est libre à l'acheteur d'une valeur locative de 1950$.

Rénovation : RDC : - (2012) : Réfection briques en façade.
- (2014) : Isolation Garage
- (2017) : Changement puits de lumière.
- (2017) : Rejointage briques coté sud
- (2018) : Réfection SDB
- Réfection totale de la piscine et installation d'une thermopompe pour votre confort
- Changement des 3 transformateurs qui alimentent les 12 thermostats pour le plancher chauffant.

2e : - (2013) : Nouvelle Salle de bains avec douche à l'italienne.
- (2014) : Réaménagement de la grande terrasse en bois (+ 500 p/c)
- (2016) : Toutes les Fenêtres + porte d'entrée. - (2017) : Réaménagement complet de la salle à manger avec pose d'isolant (cloison + plancher).
- (2018) : Nouveau parement extérieur au niveau de la salle à manger.

(Photos du 2e disponible sur simple demande)

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Acajou
Mode de chauffage :
Plancher radiant, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
Toiture :
Bitume et gravier

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Rue Beaubien , Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
23,33 m
Profondeur du terrain :
15,47 m
Superficie terrain :
427,1 m²
Superficie du bâtiment :
363,7 m²
Largeur du bâtiment :
15,47 m
Profondeur du bâtiment :
23,33 m
Superficie habitable :
493,4 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
RC 20′ 0″ x 37′ 0″ pi Béton
Salle à manger
Aire ouverte
RC 20′ 0″ x 37′ 0″ pi Béton
Cuisine
Aire ouverte
RC 20′ 0″ x 37′ 0″ pi Béton
Chambre à coucher principale
Walk-In
RC 16′ 7″ x 19′ 4″ pi
Irrégulier
Béton
Chambre à coucher
Garde Robe
RC 15′ 4″ x 11′ 1″ pi
Irrégulier
Béton
Chambre à coucher
Puits de lumière
RC 10′ 7″ x 15′ 0″ pi Béton
Chambre à coucher
Garde Robe
RC 9′ 5″ x 15′ 8″ pi Béton
Chambre à coucher
Vue sur cours
RC 8′ 10″ x 15′ 7″ pi Béton
Bureau
Vue sur Aire ouverte
RC 10′ 6″ x 13′ 6″ pi Béton
Salle de bains
Bain + Douche
RC 8′ 3″ x 10′ 2″ pi Béton
Salle de bains
Accés CCP
RC 5′ 1″ x 10′ 5″ pi Béton
Autre
ou Bureau
2 10′ 0″ x 29′ 4″ pi Bois

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux (sauf en avant) cuisinière (à verif), équipement complet pour piscine, ouvre-porte garage, aspirateur central, système d'alarme, armoire en bois dans salle à manger.

Exclusions

Au 2e : Tous les électros, rideaux

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 7 174,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 392,00 $
Total : 8 566,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 502 800 $
Terrain : 333 100 $
Total : 835 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles