Appartement / Condo à vendre à Aylmer (Gatineau)
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Visite Libre dimanche le 28 juillet à Aylmer (Gatineau), Outaouais

No: 12632678


Mes notes personnelles

Visites libres

dimanche le 28 juillet à Aylmer (Gatineau), Outaouais
Pièce(s): 11
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2013

Description

Luxueuse et éclatante copropriété avec un concept architectural unique, accompagnée d'une vue imprenable sur la Rivière des Outaouais(Rapides Deschênes), sa certification LEED OR, Novoclimat, un balcon surdimensionné, une abondante fenestration surdimensionnée. Au niveau supérieur une grande mezzanine avec balcon et une s/b privé! WOW

Addenda

Occasion unique de vivre dans un condo haut de gamme, face à la rivière des Outaouais et à quelques pas de la piste cyclable et des rapides Deschênes.
Construction au design contemporain certifiée LEED Or et Novoclimat.
2 chambres à coucher et une mezzanine qui peut servir de chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
Située aux étages supérieurs de l'immeuble (3e étage et mezzanine), cette superbe propriété offre une vue panoramique sur la beauté naturelle de la rivière jusqu'à la rive ontarienne. L'abondante fenestration sur les façades sud et est vous permettra d'admirer le paysage, saison après saison.
Le concept à aire ouverte sur deux étages, les hauts plafonds et les deux terrasses laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de l'année.
À cela s'ajoutent un aménagement astucieux, de nombreux espaces de rangement, un vaste garde-manger et une salle de lavage spacieuse et organisée.
Quatre haut-parleurs intégrés aux plafonds de la pièce principale (séjour et salle à manger) et de la mezzanine vous permettront de faire jouer vos pièces musicales préférées à partir de votre appareil intelligent grâce à la technologie Bluetooth.
Vous profiterez de la douce chaleur des planchers chauffants partout sur le 3ième étage et du foyer au gaz naturel. Le condo est doté d'un stationnement privé extérieur et d'un espace de rangement, tous deux situés à l'arrière de l'immeuble.
Le petit cellier et l'aspirateur central sont inclus dans la vente.
La proximité de la piste cyclable longeant la rivière permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air. De plus, une multitude d'espèces d'oiseaux sont présents à chaque saison dans le secteur, ce qui en fait un endroit couru par les ornithologues amateurs.
Il s'agit d'un milieu de vie très privé, calme, sécuritaire et à proximité de tous les services.

Caractéristiques

Éléments distinctifs ART

Écologie :
Leed, Matériaux écologiques, Novoclimat

Bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location :
Chauffe-eau instantané
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Planchers Chauffants
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire profonde, Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Proximité :
Ponts inter-provinciaux, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements :
Brique, Pierre
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
5,97 m
Profondeur du terrain :
30,46 m
Superficie terrain :
181,85 m²
Superficie du bâtiment :
1330 pi²
Largeur du bâtiment :
35 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi
Superficie de la partie privative :
1470 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
3 3′ 5″ x 6′ 0″ pi Céramique
Salon
3 11′ 11″ x 15′ 5″ pi Autre
Cuisine
3 7′ 5″ x 11′ 9″ pi Céramique
Autre
3 3′ 3″ x 6′ 7″ pi Céramique
Salle à manger
3 11′ 11″ x 15′ 5″ pi Autre
Chambre à coucher
3 10′ 10″ x 14′ 10″ pi Autre
Salle de bains
3 9′ 4″ x 16′ 6″ pi Céramique
Salle de lavage
3 4′ 2″ x 7′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher
3 10′ 11″ x 9′ 8″ pi Autre
Mezzanine
Autre 11′ 7″ x 16′ 2″ pi Autre
Autre
Autre 6′ 0″ x 11′ 2″ pi Céramique

Inclusions

Selon le prix offert l'acheteur peut inclure certains meubles ou électroménagers.

Exclusions

Chauffe-eau instantané

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 298,00 $
Taxes scolaires (2018) : 486,00 $
Total : 4 784,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 400,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 302 100 $
Terrain : 50 000 $
Total : 352 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles