Maison à étages à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
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Visite Libre dimanche le 29 septembre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), Montréal

No: 27553370


Mes notes personnelles

Visites libres

dimanche le 29 septembre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), Montréal
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2017

Mot du propriétaire

Cottage contemporain de 3 étages, construction 2017, incluant un condo de 800 pieds carrés complètement indépendant et neuf au sous-sol (NEUF et complètement aménagé, JAMAIS LOUÉ, le futur propriétaire aura différentes options: De louer avec revenus, de vendre en condo ou encore de l'utiliser pour loger un proche ou pour lui-même pour encore plus d'espace de vie). Pour un total de 2660 pieds carrés d'espace de vie habitable sur 4 niveaux.

Description

ÉPOUSTOUFLANT !! Somptueux Cottage intergénérationnel complètement détaché et entièrement construit à neuf en 2017 de 3 chambres, offrant une magnifique mezzanine avec vue sur le fleuve... Offrez vous une maison de ville exceptionnelle qui mise sur le minimalisme, la lumière et le raffinement. Un décor à faire rêver en plus d'être chic et écolo.

Addenda

CE QUI FAUT SAVOIR :

Situé dans l'un des plus beaux secteurs de l'est de la ville de Montréal soit au coeur de la Place du Village dans le vieux Pointe-aux-Trembles, il s'agit d'un bâtiment unique, développé avec la collaboration d'une firme d'architecture réputée. Cette propriété est située dans un secteur classé comme étant à valeur patrimoniale exceptionnelle selon la carte interactive d'urbanisme de la Ville de Montréal. Il propose un mode de vie incomparable, combinant les plaisirs d'être à proximité de la ville et la tranquillité du fleuve Saint-Laurent. De par son architecture intemporelle, sa qualité de construction supérieure et sa conception intelligente, cette propriété haut de gamme est un vrai petit bijou montréalais.

** Navettes fluviales allant au centre-ville de Montréal à 30 secondes à pieds**

Cette propriété vous offre :

Un total de 2660 pieds carrés d'espace de vie habitable sur 4 niveaux.
Terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve 2 places de stationnement
Grand cabanon extérieur pour le rangement Architecture signature et design d'exception
Résidence de luxe construction de qualité supérieure
Milieu de vie unique
À proximité du fleuve Saint-Laurent
Accès rapide au coeur de la métropole et des grands axes routiers, transport en commun
Un grand logement de 800 pi2 complètement neuf et aménagé, qui peut être utilisé à votre guise (location ou vente en co-propriété ou être utilisé par le propriétaire pour encore plus d'espace de vie)

Écoles à proximité : -École Marc-Laflamme - Le Prélude (Marc-Laflamme-Le Prélude)
-École Sainte-Marguerite-Bourgeoys
-École François-La-Bernarde

Parc à proximité :
-Parc du Fort-De-Pointe-Aux-Trembles
-Parc Emma-Boubonnais
-Parc Jean-Saint-Baptiste

Transport :

81 St-Jean-Baptiste 86 Pointe aux Trembles 362 Hochelaga-Notre Dame 187 René Levesque
Walk-score : 70 : Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score 57 : Quelques infrastructures

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air
Fenêtres :
Aluminium
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau :
Bain sur patte, Douche indépendante
Sous-sol :
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Restaurants, épiceries, , Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Acier, Béton
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
2400 pi²
Superficie du bâtiment :
1860 pi²
Largeur du bâtiment :
20,11 pi
Profondeur du bâtiment :
40,8 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Aire ouverte
Sous-sol 15′ 5″ x 8′ 2″ pi Bois
Salle à manger
Aire ouverte
Sous-sol 10′ 6″ x 9' pi Bois
Salon
Aire ouverte
Sous-sol 13′ 10″ x 11′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Avec un placard
Sous-sol 11′ 4″ x 10′ 7″ pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 8′ 9″ x 7′ 5″ pi Céramique
Autre
Sous-sol 5′ 11″ x 4′ 3″ pi Bois
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Avec un vestiaire
RC 6′ 4″ x 6' pi Céramique
Cuisine
Aire ouverte
RC 14′ 10″ x 9′ 1″ pi Bois
Salon
Aire ouverte
RC 14′ 4″ x 11′ 7″ pi Bois
Salle à manger
Aire ouverte
RC 14′ 10″ x 6′ 9″ pi Bois
Salle d'eau
RC 5′ 11″ x 4′ 11″ pi Céramique
Rangement
RC 5′ 11″ x 3′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Walk in
2 12′ 1″ x 10′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2 14′ 7″ x 9′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2 10′ 9″ x 8′ 1″ pi Bois
Salle de bains
Bain et douche indépendante
2 15′ 11″ x 6′ 8″ pi Céramique
Salle de lavage
2 6′ 5″ x 4′ 6″ pi Bois
Mezzanine
Accès à la terrasse
3 18′ x 13′ 10″ pi Bois

Inclusions

Stores, tous les luminaires, tous les électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et four à micro-ondes encastrés et cellier)

Détails des espaces à revenus

Type: 3.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 688,00 $
Taxes scolaires (2019) : 564,00 $
Total : 4 252,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 364 300 $
Terrain : 35 700 $
Total : 400 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles