Maison à paliers multiples à vendre à Lac-Sainte-Marie
EN

No: 17047320


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1982

Mot du propriétaire

Nos parents avaient comme rêve de trouver une façon de garder la famille unie afin que les enfants et petits-enfants apprennent à se connaître entre cousins et cousines. En 1979, lorsqu'ils ont apprit qu'un terrain boisé de 441 acres avec un lac était à vendre, c'était la solution désirée!

Du début, nous avons décidé de nommer ces 441 acres le Domaine Yuzibi. Ce nom relève du nom de notre grand-père paternel Eusèbe, que nous avons jovialement modifié en l'écrivant Yuzibi. La famille l'a tout de suite adopté pour rendre hommage à notre père et notre grand-père.

Pendant plusieurs fins de semaine, les familles ont travaillé d'arrache-pied pour défricher un chemin de 2 km pour se rendre au lac. Que dire des événements et aventures qu'on a connu à court de chemin. Une fois rendu au lac, tous et chacun se sont mis à l'œuvre pour défricher leur propre terrain afin de pouvoir construire leur chalet.

Quatre des six chalets ont été construits à même les arbres du domaine que furent abattus, transporter, scier et planer aux spécifications de chacun. Tous s'entraidaient à partir de la coupe des arbres jusqu'à la construction de la charpente des chalets. Notre père, ayant travaillé sur la construction toute sa vie, était plus que qualifié pour nous apprendre le métier, tout en suivant les codes de la municipalité.

Nos enfants et petits-enfants ont vécu des expériences exceptionnelles: au printemps, c'était la saison du sirop d'érable. À l'été et l'automne, des randonnées dans les bois et des escalades de la montagne de Cristal étaient à faire régulièrement. Et n'oublions pas la récolte des petits fruits sauvages, tel les fraises des champs, les bleuets, les framboises et les mûres! En hiver, la motoneige, le ski de fonds, la raquette et les glissades sur les pentes, le patin sur le lac, et la pêche sur glace.

Les saisons de chasses, que ce soit le petit gibier, l'ours ou le chevreuil, ouvrirent tout un autre opportunité pour les chasseurs de la famille. Quelques-uns ont connu leurs premières expériences de chasse au chevreuil avec leur père et leur grand-papa, avec succès en plus!!

Que dire de tous les partys qu'on a eu au Domaine à fêter avec les familles et amis, accompagnés de guitare, musique à bouche et de bons chanteurs autour d'un beau feu de camp. Nous avons fêté les 20, 25, 30, et 35e anniversaires du Domaine. Certains terrains sont plats et favorisent le jeu de volleyball réglementaire et les tournois de pétanque. Le rêve de nos parents s'est réalisé à toutes les fins de semaine, les familles se réunissant ensemble chez un ou chez l'autre, à tour de rôle, autour d'un feu de camp ou dans le salon dans les cas de pluie ou grand vent, avec une p'tite bière, liqueur et des grignotines. Nous avons tous apprit à connaître et aimer nos neveux et nièces, petits-neveux et nièces que nous aurions pas si bien connu autrement.

L'eau du Lac de la montagne de Cristal, nourrit par des sources naturelles, est d'une pureté totale. Nous avons, du début, établit des règlements, pour conserver ces eaux, en défendant d'y mettre des moteurs à gazoline ou du savon et du shampoing afin de ne pas nuire à l'écologie du lac. Quelques quais sont érigés pour accommoder nos canoës, chaloupes, kayaks et pédalos, ou pour sauter à l'eau pour des baignades.

C'est avec beaucoup de regret que nous avons, tous ensemble, pris la décision de vendre notre petit coin du paradis au fait que nous sommes rendus à un âge où nous commençons à trouver l'entretien de nos propriétés plus difficile et que nos enfants ont une vie autrement de la nôtre.

Nous garderons tous de très beaux souvenirs de nos 40+ années de belle vie familiale passés au Domaine Yuzibi. C'est un petit paradis paisible, hors réseau, avec, comme bruit, le vent, les oiseaux, les grenouilles et quelques huards occasionnels. Nous souhaitons que les prochains propriétaires du Domaine jouissent, eux aussi, de ce bel emplacement autant que nous.

Description

441 acres et 6 chalets de qualité! Bienvenue au Domaine YUZIBI! Un paradis terrestre dans la Vallée-de-la-Gatineau. Vous offrant une partie d'un lac privé, des terres boisés et des champs cultivables. Le tout situé à 1 heure de Gatineau/Ottawa, les amateurs de plein-air, chasse et pêche seront comblés. Voyez le maintenant!

Addenda

Le Domaine Yuzibi vous offres multiples possibilités. Les amateurs de nature pourront très certainement trouver leur compte avec les 441 acres disponibles pour vous.
Six(6) chalets 3 saisons, isolés et autosuffisants côté énergie. Tous uniques et bâtis, pour la majorité, à même le bois coupé et travaillé sur le domaine. Avec droits acquis, vous avez la possibilité d'en bâtir un 7e, également au bord de l'eau.

97, Ch. du Lac Cristal - Charmant chalet de 937 PC vous offrant 3CAC et une SDB. Terrain plat. Bois-franc et plancher flottant, concept ouvert, magnifique véranda, foyer à l'huile,, vue imprenable sur l'eau et une remise.

91, Ch. du Lac Cristal - Idéal pour les rencontres en famille. Chalet de 3CAC + loft de14X20 avec structure en ''A Frame'' vous donnant accès à une vue incroyable sur l'eau. Terrain plat et bien aménagé, concept ouvert et très éclairé, foyer au bois, remise, et plus.
1, Ch. Yuzibi - Superbe propriété à palier multiples vous offrant 1195PC. Concept architectural unique, aménagement extérieur à couper le souffle avec murs en pierres. 3CAC plus un mini loft pour enfant. Vue sur l'eau et les montagnes.

5, Ch. Yuzibi - Chaleureux chalet de 1206PC vous offrant 3CAC plus un loft sis sur un terrain superbement aménagé. Plafond cathédral, vue incroyable sur l'eau et les montagnes, énorme remise de 34.2X11.8. 9, Ch. Yuzibi - Unique propriété de 1392 PC de 3CAC avec structure style chalet suisse vous donnant droit à une vue exclusive et panoramique à même l'intérieur de votre demeure. Plafond cathédral, CAC principale avec galerie privée, escalier en colimaçons, énorme patio, cabane construite dans les arbres, et bien plus!
15,Ch.Yuzibi - Là ou tout à commencé! Chaleureuse propriété de 1138 PC vous offrant 3 CAC, un véranda unique avec vue imprenable sur l'eau et les montagnes, douche extérieure, remise, foyer extérieur.
Tous les chalets ont des systèmes sanitaires neufs et certifiés (2018-2019) *Autres mesures des chalets disponibles*

Caractéristiques

Éléments distinctifs ART

Style de vie :
Héliport, Quai pour bateau
Écologie :
Panneaux solaires

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage :
Bois
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Pilotis
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Fosse septique scellée
Topographie :
Escarpé, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité :
Ski alpin, Ski de fond

Dimensions

Superficie terrain :
19252836,07 pi²
Largeur du bâtiment :
47,6 pi
Profondeur du bâtiment :
29 pi
Superficie habitable :
1392,45 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle de bains
RC 9′ 8″ x 8′ 8″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cuisine
RC 12′ 4″ x 14′ 8″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salon
bois
RC 17′ 2″ x 21′ 4″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Boudoir
RC 11′ 9″ x 9′ 7″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
RC 13′ 7″ x 15′ 3″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 9′ 1″ x 17′ 4″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 12′ 5″ x 13′ 7″ pi
Irrégulier
Plancher flottant

Inclusions

Électroménagers, majorité des meubles dans les chalets.

Exclusions

Effets personnels, décorations, évaporatrice et équipements de la petite érablière, armoiries de famille au 9 Ch.Yuzibi

Taxes

Taxes municipales (2019) : 6 967,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 090,00 $
Total : 8 057,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 619 000 $
Terrain : 201 900 $
Total : 820 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé à l'eau, Navigable, Non accessible à l'année, Rue privée, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage :
Agricole, Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles