Maison à étages à vendre à Chicoutimi (Saguenay)
EN

No: 23726075


Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2013

Description

Condo de prestige sur 4 niveaux, style contemporain vous offrant une vue imprenable sur la ville, Saguenay et Monts Valin. Fenestration abondante procurant une luminosité sans pareille. Thermopompe et foyer au gaz au salon, grande terrasse vous permettant de profiter de la vue à longueur de journée. Garage chauffé. Un appel suffit!

Addenda

Évaluation agréée à 472 000$ au dossier justifiant le prix de vente.

Construction novo climat.
Chauffage bi-énergie (électricité et gaz naturel) : installé par Ventil-air 2001 ce qui fonctionne au gaz naturel : foyer, bbq (qui va rester avec la vente puisqu'il est modifié pour utiliser le gaz naturel), ch.-eau, cuisinière, chauffage central. Chauffage central (pas de plinthe), thermopompe relié (la thermopompe est responsable de la climatisation et du chauffage au dessus de 5 degrés, sous les 5 degrés le chauffage au gaz naturel embarque). Toutes les vitres sont en verre trempé.

Entrée : Caméras ext. (la commande avec l'écran se trouve à côté de la télévision à l'étage), plancher chauffant. Le système d'alarme vient avec une télécommande et l'option d'armer seulement les portes extérieures sans armer l'intérieur (option nuit)

Plancher :
Tous les planchers de la maison sont huilés. Les planchers de céramique des 2 salles de bains, de l'entrée et de la cuisine sont chauffants. Le plancher du sous-sol est en béton poli. Il y a un scellant sur le plancher de béton du garage.

Système de son :
Installé par Musique Avant Tout.
Tout le son de la maison est géré par un amplification dans le meuble télé. Les fils ont été installés dans le bureau (2 hauts parleurs au plafond), dans le salon (fils passés dans le plafond vis à vis le sofa en face de la télé mais pas sorti), et dans la chambre (2 prises au mur pour 2 hauts parleurs). Le système est fait pour qu'on puisse écouter 2 listes de musique différentes dans le bureau et la chambre en même temps ou la télé et de la musique.

Cave à vin :
Fait par la vieille garde.
Compresseur pour maintenir température adéquate capacité de 800 bouteilles.

Cuisine : Cuisinière (36 pces au gaz naturel), hotte, réfrigérateur (profondeur comptoir) et lave-vaisselle de la même collection (AGA).

Foyer au gaz avec intensité ajustable (hauteur de la flamme)

Salle de bain des maître : plancher de douche en béton

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoir en quartz, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Métal

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements :
Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement (total) :
Extérieur (3), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Terrasse 20' X 10', En pente, Plat
Vue :
Pont Dubuc, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie terrain :
140687 pi²
Largeur du bâtiment :
22 pi
Profondeur du bâtiment :
37 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Chauffante - penderie
RC 5′ 9″ x 6′ 2″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 6′ 10″ x 5′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 12′ 7″ x 9′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 7″ x 10′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 2″ x 10′ 1″ pi Bois
Salle de bains
Chauffante/ Bain douche
RC 9′ 2″ x 7′ 3″ pi Céramique
Salon
Foyer gaz nat./ vue + balcon
2 21′ 0″ x 13′ 5″ pi Bois
Salle à manger
2 13′ 0″ x 7′ 6″ pi Bois
Cuisine
Chauffante / Ilot central
2 19′ 4″ x 12′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Vue+terrasse 10'X20'/ Walkin
3 17′ 0″ x 16′ 0″ pi Bois
Salle de bains
Chauff./Douche indép. pluviale
3 12′ 0″ x 10′ 0″ pi Céramique
Autre
3 8′ 6″ x 6′ 5″ pi Bois
Cave à vin
Sous-sol 12′ 5″ x 6′ 5″ pi Autre
Rangement
Sous-sol 8′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique

Inclusions

Luminaires,stores,pôles & rideaux,cuisinière,réfrigérateur en stainless,lave-vaisselle,foyer gaz naturel,échangeur d'air,thermopompe centrale,BBQ au gaz,cave à vin avec tous les supports à bouteilles avec porte vitrée isolée,système d'alarme,ouvre-porte électrique du garage et télécom.,SPA extérieur

Exclusions

Certains meubles pourraient être vendus séparément. Refroidisseur à vin

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 423,00 $
Taxes scolaires (2018) : 977,00 $
Total : 5 400,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 70,00 $
Coût d'énergie : 208,33 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 305 600 $
Terrain : 50 200 $
Total : 355 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles